Werbellinstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werbellinstraße

Der Werbellinstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 42 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 20 Supermärkte und 28 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin) (Bus) ist nur 42 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin)
Entfernung 42 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U8 U7 M43 166 N8 N7 194 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 20 Supermärkte, 26 Bäckereien, 10 Apotheken, 50 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 26
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 50
Restaurants (500 m) 133
Cafés (500 m) 65
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (239 m)

Umgebung

Mit 134 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 134
Grünfläche (500 m) 670.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,0 %
Fernwärme 58,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.345
Ausländeranteil 32,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 75 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
75
Kitas (1 km)
Karl-Weise-Grundschule Grundschule 244 m
Karl-Weise-Grundschule Grundschule 244 m
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 404 m
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 404 m
Zuckmayer-Schule school 438 m
Zuckmayer-Schule school 438 m
Evangelische Schule Neukölln Oberstufe school 444 m
Evangelische Schule Neukölln Oberstufe school 444 m
Regenbogen-Schule Grundschule 530 m
Regenbogen-Schule Grundschule 530 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werbellinstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Werbellinstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werbellinstraße?

Der Bodenrichtwert am Werbellinstraße beträgt 2.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Werbellinstraße?

Die nächste Haltestelle Herrfurthstr. (Berlin) ist 42 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werbellinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 28 Schulen und 75 Kitas.

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