Wilhelm-Hoff-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wilhelm-Hoff-Straße

Der Wilhelm-Hoff-Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Landschaftspark Johannisthal (Berlin) (Tram) liegt nur 285 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 12 Restaurants und 78 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Landschaftspark Johannisthal (Berlin) (Tram) ist nur 285 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Landschaftspark Johannisthal (Berlin)

Entfernung 285 m

Typ Tram

Linien (1 km) 21

S85 S8 S46 S9 S47 S42 S41 S2 S1 M17 63 62 61 163 160 N60 164 162 260 N64

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 8

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus MVZ Adlershof Vivantes Kardiologie (1,0 km)

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 78

Grünfläche (500 m) 390.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 70,1 %

Fernwärme 89,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2018

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.039

Ausländeranteil 20,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Hoff-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wilhelm-Hoff-Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelm-Hoff-Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilhelm-Hoff-Straße beträgt 900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wilhelm-Hoff-Straße?

Die nächste Haltestelle Landschaftspark Johannisthal (Berlin) ist 285 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30