Katharina-Boll-Dornberger-Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Katharina-Boll-Dornberger-Straße

Der Katharina-Boll-Dornberger-Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 246 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Landschaftspark Johannisthal (Berlin) (Tram). Auf 450 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

48
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 64/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 28/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Landschaftspark Johannisthal (Berlin) (Tram) liegt in 246 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Landschaftspark Johannisthal (Berlin)
Entfernung 246 m
Typ Tram
Linien (1 km) 21
S85 S8 S46 S9 S47 S42 S41 S2 S1 M17 63 62 61 163 160 N60 164 162 260 N64

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ Adlershof Vivantes Kardiologie (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 90 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 70,1 %
Fernwärme 92,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2018

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.342
Ausländeranteil 19,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Katharina-Boll-Dornberger-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Katharina-Boll-Dornberger-Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Katharina-Boll-Dornberger-Straße?

Der Bodenrichtwert am Katharina-Boll-Dornberger-Straße beträgt 900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Katharina-Boll-Dornberger-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landschaftspark Johannisthal (Berlin) (Tram) ist 246 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Katharina-Boll-Dornberger-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Katharina-Boll-Dornberger-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.