Wilhelmshöhe

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelmshöhe

Wilhelmshöhe (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 139 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin) (U-Bahn). Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin) (U-Bahn) ist nur 139 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin)
Entfernung 139 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
U6 S26 S25 S2 N6 M43 140 N42 248 N7 M19 U7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 38 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 38
Restaurants (500 m) 91
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus MVZ Diagnostisches Zentrum Kreuzberg (385 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 170 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 170
Grünfläche (500 m) 850.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,6 %
Fernwärme 38,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.549
Ausländeranteil 23,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 70 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
70
Kitas (1 km)
Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 452 m
Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 452 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 529 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 529 m
Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 544 m
Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 544 m
Cumbancha school 654 m
Cumbancha school 654 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 679 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 679 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelmshöhe in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wilhelmshöhe hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelmshöhe?

Der Bodenrichtwert am Wilhelmshöhe beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelmshöhe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin) (U-Bahn) ist 139 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelmshöhe?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelmshöhe befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 70 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelmshöhe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelmshöhe liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.