Wittmannsdorfer Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wittmannsdorfer Straße

Der Wittmannsdorfer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Neukölln (Berlin) (Bus) liegt nur 274 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 20 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 55/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Neukölln (Berlin) (Bus) ist nur 274 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Neukölln (Berlin)

Entfernung 274 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 N77 277 246 377 N8 M44 N7 171 M43 166 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 20 Supermärkte, 24 Bäckereien, 8 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 20

Bäckereien (500 m) 24

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 72

Cafés (500 m) 27

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (893 m)

Umgebung

Mit 138 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 138

Grünfläche (500 m) 690.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 32,9 %

Fernwärme 53,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.648

Ausländeranteil 31,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 90 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Peter-Petersen-Schule school 241 m

Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 259 m

Jenaplanschule Neukölln school 260 m

Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 280 m

Richard-Grundschule Grundschule 414 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wittmannsdorfer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wittmannsdorfer Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wittmannsdorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Wittmannsdorfer Straße beträgt 2.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wittmannsdorfer Straße?

Die nächste Haltestelle S+U Neukölln (Berlin) ist 274 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wittmannsdorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 90 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30