Witzenhauser Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Witzenhauser Straße

Der Witzenhauser Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rhinstr./Plauener Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 224 m entfernt. Die Umgebung bietet 64 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 66/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rhinstr./Plauener Str. (Berlin) (Tram) ist nur 224 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Rhinstr./Plauener Str. (Berlin)
Entfernung 224 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
16 M6 M5 M4 M17 27 N56 256 294

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Medicum Ärztehaus Rudolf Virchow (1,8 km)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 81,9 %
Fernwärme 85,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 618
Ausländeranteil 19,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule Schleizer Straße Grundschule 517 m
Grundschule Schleizer Straße Grundschule 517 m
Brodowin-Grundschule Grundschule 841 m
Brodowin-Grundschule Grundschule 841 m
Schule am Grünen Grund school 947 m
Schule am Grünen Grund school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Witzenhauser Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Witzenhauser Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Witzenhauser Straße?

Der Bodenrichtwert am Witzenhauser Straße beträgt 850 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Witzenhauser Straße?

Die nächste Haltestelle Rhinstr./Plauener Str. (Berlin) ist 224 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Witzenhauser Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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