Wolfensteindamm

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wolfensteindamm

Der Wolfensteindamm in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Carmerplatz (Bus) liegt nur 75 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

74
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 75/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Carmerplatz (Bus) ist nur 75 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Carmerplatz
Entfernung 75 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U9 S1 N88 188 M85 285 283 186 M48 X83 N9 282 M82 380 284 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 34
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Privatklinik Schlossstraße - Fachklinik für Brustvergrößerung und Brustformung (480 m)

Umgebung

Mit 84 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 59,3 %
Fernwärme 60,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.254
Ausländeranteil 21,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 54 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Grundschule an der Bäke Grundschule 428 m
Grundschule an der Bäke Grundschule 428 m
Gartenarbeitsschule Steglitz-Zehlendorf school 542 m
Gartenarbeitsschule Steglitz-Zehlendorf school 542 m
Gymnasium Steglitz Gymnasium 714 m
Gymnasium Steglitz Gymnasium 714 m
Evangelische Schule Steglitz school 891 m
Evangelische Schule Steglitz school 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfensteindamm in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wolfensteindamm hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolfensteindamm?

Der Bodenrichtwert am Wolfensteindamm beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolfensteindamm?

Die nächste Haltestelle Berlin, Carmerplatz ist 75 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfensteindamm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 54 Kitas.

Ähnliche Straßen in Berlin

Wolfensteindamm Score 74
Fronhoferstraße Score 74
Fronhoferstraße Score 74
Carmerplatz Score 76
Carmerplatz Score 76

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: