Zähringerstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zähringerstraße

Der Zähringerstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Konstanzer Str. (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 191 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 77/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Konstanzer Str. (Berlin) (U-Bahn) ist nur 191 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle U Konstanzer Str. (Berlin)

Entfernung 191 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 26

U7 U3 S42 S41 S46 S47 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 115 N3 N10 N7 101 M29

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 24 Bäckereien, 10 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 24

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 64

Cafés (500 m) 36

Nächstes Krankenhaus Zentrales Schlaflabor (155 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 31,1 %

Fernwärme 67,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.425

Ausländeranteil 28,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 62 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berliner Schule für Zen Shiatsu school 146 m

Evangelische Schule Wilmersdorf school 247 m

Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 319 m

Pears Jüdischer Campus school 361 m

Otto-von-Guericke-Oberschule Oberschule 444 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zähringerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Zähringerstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zähringerstraße?

Der Bodenrichtwert am Zähringerstraße beträgt 4.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zähringerstraße?

Die nächste Haltestelle U Konstanzer Str. (Berlin) ist 191 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zähringerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 62 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30