Zur Gartenstadt

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zur Gartenstadt

Der Zur Gartenstadt in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Zur Gartenstadt (Berlin) (Bus) liegt nur 96 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 72/100

Walkability 36/100

Grünflächen 84/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 43/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 430 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Zur Gartenstadt (Berlin) (Bus) ist nur 96 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Zur Gartenstadt (Berlin)

Entfernung 96 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

S85 S1 163 160 S9 363 N63 263

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Ärzte.

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Hedwigshöhe (317 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Nächster Park Grünzug Am Falkenberg (387 m)

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,3 %

Fernwärme 24,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 993

Ausländeranteil 15,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fritz-Kühn-Schule school 278 m

Fritz-Kühn-Schule school 379 m

Schule am Buntzelberg school 566 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Gartenstadt in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zur Gartenstadt hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Gartenstadt?

Der Bodenrichtwert am Zur Gartenstadt beträgt 430 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zur Gartenstadt?

Die nächste Haltestelle Zur Gartenstadt (Berlin) ist 96 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Gartenstadt?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30