Zur Märkischen Aue

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zur Märkischen Aue

Der Zur Märkischen Aue in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Schwarzmeerstr. (Berlin) (Bus) ist 349 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 50/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 46/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (G - Gewerbliche Baufläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 360 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbliche Baufläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schwarzmeerstr. (Berlin) (Bus) liegt 349 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Schwarzmeerstr. (Berlin)

Entfernung 349 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

U5 21 M17 67 37 27 194 396 N50 296

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (368 m)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 57,1 %

Fernwärme 96,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.221

Ausländeranteil 10,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paul- und Charlotte Kniese-Schule school 393 m

12. Schule mit sonderpädagogischem Förderschwerpunkt school 418 m

Schule am Tierpark school 427 m

Schule am Tierpark school 432 m

Evangelische Schule Lichtenberg (Grundschule) Grundschule 442 m

bbw Akademie für betriebswirtschaftliche Weiterbildung school 545 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Märkischen Aue in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zur Märkischen Aue hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Märkischen Aue?

Der Bodenrichtwert am Zur Märkischen Aue beträgt 360 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zur Märkischen Aue?

Die nächste Haltestelle Schwarzmeerstr. (Berlin) ist 349 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Märkischen Aue?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 28 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30