Zur Märkischen Aue

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zur Märkischen Aue

In Berlin zählt der Zur Märkischen Aue zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Schwarzmeerstr. (Berlin) (Bus) ist 349 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 26 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

63
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 50/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 360 €/m² (G - Gewerbliche Baufläche) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbliche Baufläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Schwarzmeerstr. (Berlin) sind 349 m Fußweg notwendig. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schwarzmeerstr. (Berlin)
Entfernung 349 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U5 21 M17 67 37 27 194 396 N50 296

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Apotheken, 20 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (368 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 60 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 57,1 %
Fernwärme 96,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.221
Ausländeranteil 10,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Paul- und Charlotte Kniese-Schule school 393 m
Paul- und Charlotte Kniese-Schule school 393 m
12. Schule mit sonderpädagogischem Förderschwerpunkt school 418 m
12. Schule mit sonderpädagogischem Förderschwerpunkt school 418 m
Schule am Tierpark school 427 m
Schule am Tierpark school 432 m
Evangelische Schule Lichtenberg (Grundschule) Grundschule 442 m
Evangelische Schule Lichtenberg (Grundschule) Grundschule 442 m
bbw Akademie für betriebswirtschaftliche Weiterbildung school 545 m
bbw Akademie für betriebswirtschaftliche Weiterbildung school 545 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Märkischen Aue in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zur Märkischen Aue hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Märkischen Aue?

Der Bodenrichtwert am Zur Märkischen Aue beträgt 360 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Märkischen Aue?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwarzmeerstr. (Berlin) (Bus) ist 349 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Märkischen Aue?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Märkischen Aue befinden sich 26 Schulen (12 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Märkischen Aue?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Märkischen Aue liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Zur Märkischen Aue Score 63
Agnes-Kraus-Weg Score 67
Agnes-Kraus-Weg Score 67
Moldaustraße Score 63
Moldaustraße Score 63

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.