Irschener Straße

Bernau a.Chiemsee · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Irschener Straße

In Bernau a.Chiemsee zählt der Irschener Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bernau am Chiemsee Gleis 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 149 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 23/100

Grünflächen 66/100

Bildung 48/100

Familie 62/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bernau a.Chiemsee →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bernau am Chiemsee Gleis 1 (Bus) ist nur 149 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bernau am Chiemsee Gleis 1

Entfernung 149 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Haus Kampenwand (1,4 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 917

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Bernau Grundschule 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Irschener Straße in Bernau a.Chiemsee eine gute Wohnlage?

Der Irschener Straße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bernau a.Chiemsee. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Irschener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bernau am Chiemsee Gleis 1 (Bus) ist 149 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Irschener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Irschener Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Irschener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Irschener Straße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.