Abzweig Wohnsiedlung

Bernau bei Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Abzweig Wohnsiedlung

In Bernau bei Berlin zählt der Abzweig Wohnsiedlung zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bernau, Abzweig Wohnsiedlung (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 3 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 42/100

Grünflächen 44/100

Bildung 52/100

Familie 59/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 55 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bernau, Abzweig Wohnsiedlung (Bus) liegt in 3 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bernau, Abzweig Wohnsiedlung

Entfernung 3 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

S2 872 868 891

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis-Bernau (1,8 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 57,2 %

Fernwärme 87,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 782

Ausländeranteil 10,9 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II

SPD 13,1 %

AfD 33,8 %

CDU 16,9 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 5,8 %

Die Linke 11,3 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Volt 0,8 %

BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Blumenhag Grundschule 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Abzweig Wohnsiedlung in Bernau bei Berlin eine gute Wohnlage?

Der Abzweig Wohnsiedlung hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bernau bei Berlin. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Abzweig Wohnsiedlung?

Der Bodenrichtwert am Abzweig Wohnsiedlung beträgt 55 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Abzweig Wohnsiedlung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bernau, Abzweig Wohnsiedlung (Bus) ist 3 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Abzweig Wohnsiedlung?

Im Umkreis von 1 km um den Abzweig Wohnsiedlung befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Abzweig Wohnsiedlung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Abzweig Wohnsiedlung liegt im Jahresmittel bei 9,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.