Phönixstraße

Bernau bei Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Phönixstraße

Phönixstraße (Bernau bei Berlin, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 66 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bernau, Herkulesstr. (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 44/100

Grünflächen 30/100

Bildung 62/100

Familie 63/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 230 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2019).

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bernau, Herkulesstr. (Bus) ist nur 66 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Bernau, Herkulesstr.

Entfernung 66 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

S2 RB24 RE3 RB63 898 895 892 891 825 870 869 908 894 868 897 896 890 909 907 900

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis-Bernau (1,3 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,9 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 26,6 %

Fernwärme 86,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.562

Ausländeranteil 17,1 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II

SPD 13,1 %

AfD 33,8 %

CDU 16,9 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 5,8 %

Die Linke 11,3 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Volt 0,8 %

BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule im Nibelungenviertel school 891 m

Grundschule an der Hasenheide Grundschule 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Phönixstraße in Bernau bei Berlin eine gute Wohnlage?

Der Phönixstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bernau bei Berlin. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Phönixstraße?

Der Bodenrichtwert am Phönixstraße beträgt 230 €/m² (Stand 2019) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Phönixstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bernau, Herkulesstr. (Bus) ist 66 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Phönixstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Phönixstraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Phönixstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Phönixstraße liegt im Jahresmittel bei 9,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.