Spreeallee

Bernau bei Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Spreeallee

In Bernau bei Berlin zählt der Spreeallee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bernau, Wohnpark Friedenstal (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 136 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Parks.

44
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 66/100
Walkability 42/100
Grünflächen 49/100
Bildung 22/100
Familie 50/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 160 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2017).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bernau, Wohnpark Friedenstal (Bus) ist nur 136 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Bernau, Wohnpark Friedenstal
Entfernung 136 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S2 872 868 891 903 900

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,5 %
Fernwärme 74,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2006

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.615
Ausländeranteil 9,5 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II
SPD 13,1 %
AfD 33,8 %
CDU 16,9 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 5,8 %
Die Linke 11,3 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Volt 0,8 %
BSW 12,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spreeallee in Bernau bei Berlin eine gute Wohnlage?

Der Spreeallee hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bernau bei Berlin. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spreeallee?

Der Bodenrichtwert am Spreeallee beträgt 160 €/m² (Stand 2017) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spreeallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bernau, Wohnpark Friedenstal (Bus) ist 136 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Spreeallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spreeallee liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.