Am TÜV

Bersenbrück · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am TÜV

In Bersenbrück zählt der Am TÜV zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Bersenbrück) sind 905 m zurückzulegen. Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 2 Restaurants und 4 Parks.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
51
Walkability
Transport 27/100
Walkability 51/100
Grünflächen 44/100
Familie 26/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 30 €/m² (GI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 30 €/m²
Nutzungsart GI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 905 m bis Bersenbrück ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Bersenbrück
Entfernung 905 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 2
RB59 RE18

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osnabrück-Land
SPD 22,2 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 4,3 %
AfD 18,1 %
Die Linke 6,5 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am TÜV in Bersenbrück eine gute Wohnlage?

Der Am TÜV hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bersenbrück. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am TÜV?

Der Bodenrichtwert am Am TÜV beträgt 30 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am TÜV?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bersenbrück (Bahn) ist 905 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am TÜV?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am TÜV liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.