Marie-Villinger-Straße

Besigheim · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Marie-Villinger-Straße

In Besigheim zählt der Marie-Villinger-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 160 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Besigheim Elserring (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 24/100

Grünflächen 44/100

Bildung 29/100

Familie 51/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 160 m bis Besigheim Elserring (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Besigheim Elserring

Entfernung 160 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Besigheim (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,5 %

Fernwärme 8,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2009

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.146

Ausländeranteil 9,9 %

Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neckar-Zaber

CDU 33,1 %

SPD 14,4 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 6,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 5,3 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,8 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maximilian-Lutz-Realschule Realschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marie-Villinger-Straße in Besigheim eine gute Wohnlage?

Der Marie-Villinger-Straße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Besigheim. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marie-Villinger-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Besigheim Elserring (Bus) ist 160 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marie-Villinger-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Marie-Villinger-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marie-Villinger-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marie-Villinger-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.