Am Hof Stubben

Beverstedt · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Hof Stubben

Der Am Hof Stubben in Beverstedt (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 99 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stubben Bahnhof, Beverstedt (Bus). Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 72/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 38 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 38 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 99 m bis Stubben Bahnhof, Beverstedt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Stubben Bahnhof, Beverstedt
Entfernung 99 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
RS2 46 59 559 572 43 48 42 41 577 45 571 44

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 189
Ausländeranteil 28,8 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cuxhaven – Stade II
SPD 24,0 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 3,8 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hof Stubben in Beverstedt eine gute Wohnlage?

Der Am Hof Stubben hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Beverstedt. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hof Stubben?

Der Bodenrichtwert am Am Hof Stubben beträgt 38 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hof Stubben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stubben Bahnhof, Beverstedt (Bus) ist 99 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Hof Stubben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hof Stubben liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.