An den Gerbhäusern

Birkenfeld · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An den Gerbhäusern

In Birkenfeld zählt der An den Gerbhäusern zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Birkenfeld, Grundschule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 169 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

66
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 64/100
Walkability 89/100
Grünflächen 66/100
Bildung 77/100
Familie 72/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Birkenfeld →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Birkenfeld, Grundschule (Bus) ist nur 169 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Birkenfeld, Grundschule
Entfernung 169 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
646 822 838 823 822S 829S 829 835 880 880S 830S 830 890

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus DRK-Elisabeth-Krankenhaus Birkenfeld (251 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,8 %
Fernwärme 55,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 506
Ausländeranteil 23,5 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kreuznach
SPD 20,3 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 8,0 %
FDP 4,4 %
AfD 22,3 %
FREIE WÄHLER 1,9 %
Die Linke 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Birkenfeld Grundschule 73 m
Berufsförderungswerk Birkenfeld school 256 m
Berufsförderungswerk Birkenfeld school 496 m
Gymnasium Birkenfeld Gymnasium 663 m
Schulzentrum Birkenfeld school 753 m
Sonderschule Birkenfeld school 780 m
RSplus Birkenfeld school 788 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Gerbhäusern in Birkenfeld eine gute Wohnlage?

Der An den Gerbhäusern hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Birkenfeld. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An den Gerbhäusern?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Birkenfeld, Grundschule (Bus) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Gerbhäusern?

Im Umkreis von 1 km um den An den Gerbhäusern befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An den Gerbhäusern?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An den Gerbhäusern liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Zimmerbach Score 72
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

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