Friesenhof

Birkenwerder · Brandenburg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Friesenhof

Der Friesenhof in Birkenwerder (Brandenburg) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Birkenwerder, Lindenhof Siedlung liegt mit 1,1 km eher abseits. Auf 35 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

24
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 8/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Bildung 15/100
Familie 44/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 75 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2012).

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,1 km bis Birkenwerder, Lindenhof Siedlung ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Birkenwerder, Lindenhof Siedlung
Entfernung 1,1 km
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,2 %
Fernwärme 33,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2004

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 368
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friesenhof in Birkenwerder eine gute Wohnlage?

Der Friesenhof hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Birkenwerder. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friesenhof?

Der Bodenrichtwert am Friesenhof beträgt 75 €/m² (Stand 2012) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friesenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Birkenwerder, Lindenhof Siedlung (Bus) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Friesenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friesenhof liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.