Unter den Ulmen

Birkenwerder · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unter den Ulmen

Unter den Ulmen (Birkenwerder, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet S Birkenwerder Bhf (S-Bahn) in 423 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 38/100

Grünflächen 66/100

Bildung 68/100

Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 110 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2014).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur S-Bahn-Haltestelle S Birkenwerder Bhf sind 423 m Fußweg notwendig. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Birkenwerder Bhf

Entfernung 423 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 4

RB20 S8 S1 822

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Birkenwerder (658 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,5 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 555

Ausländeranteil 17,9 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regine-Hildebrandt-Schule school 493 m

Pestalozzi-Grundschule Grundschule 820 m

Integrativ-kooperative Grundschule "Pestalozzi" Grundschule 825 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unter den Ulmen in Birkenwerder eine gute Wohnlage?

Der Unter den Ulmen hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Birkenwerder. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unter den Ulmen?

Der Bodenrichtwert am Unter den Ulmen beträgt 110 €/m² (Stand 2014) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unter den Ulmen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Birkenwerder Bhf (S-Bahn) ist 423 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unter den Ulmen?

Im Umkreis von 1 km um den Unter den Ulmen befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unter den Ulmen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unter den Ulmen liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.