Pelzers Gäßchen

Bitburg · Rheinland-Pfalz

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pelzers Gäßchen

In Bitburg zählt der Pelzers Gäßchen zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Bitburg, Karenweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 74 m. Mit 2 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 75/100
Walkability 96/100
Grünflächen 95/100
Bildung 87/100
Familie 82/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bitburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 74 m bis Bitburg, Karenweg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Bitburg, Karenweg
Entfernung 74 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
428 RufBus 428 410 409 402 401 444 408 RufBus 438 400 408 437 446 452 459 310 447 434 440 436

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus medicus Eifler Ärzte eG MVZ Bitburg (61 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Konrad-Adenauer-Platz (91 m)
Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,9 %
Fernwärme 25,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.136
Ausländeranteil 35,1 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bitburg
SPD 16,9 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 7,5 %
FDP 4,5 %
AfD 17,9 %
FREIE WÄHLER 5,3 %
Die Linke 5,0 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Bitburg-Süd Grundschule 232 m
St.-Willibrord-Gymnasium Gymnasium 361 m
Grundschule Bitburg-Nord Grundschule 519 m
Grundschule St. Matthias Grundschule 684 m
Otto-Hahn Realschule Realschule 706 m
Theobald-Simon-Schule school 715 m
Realschule St.-Matthias Bitburg Realschule 735 m
Berufsschule Berufsschule 763 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pelzers Gäßchen in Bitburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Pelzers Gäßchen hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bitburg. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pelzers Gäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bitburg, Karenweg (Bus) ist 74 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pelzers Gäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Pelzers Gäßchen befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pelzers Gäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pelzers Gäßchen liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Bitburg

Karenweg Score 76
Josef-Niederprüm-Straße Score 75
Rübengasse Score 75
Ludesgasse Score 74
Bedastraße Score 75

Mehr über Bitburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Bitburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Rheinland-Pfalz › 🏘️ Alle Straßen in Bitburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.