Klabundring

Blankenfelde-Mahlow · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Klabundring

Der Klabundring in Blankenfelde-Mahlow (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Blankenfelde, Klabundring (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 181 m. Auf 30 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 5/100

Grünflächen 53/100

Bildung 47/100

Familie 45/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 290 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Blankenfelde, Klabundring (Bus) liegt in 181 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Blankenfelde, Klabundring

Entfernung 181 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

797 RE8 600 794

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,1 %

Fernwärme 45,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 350

Ausländeranteil 23,1 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Busch-Grundschule Grundschule 697 m

Kopernikus-Gymnasium Gymnasium 703 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klabundring in Blankenfelde-Mahlow eine gute Wohnlage?

Der Klabundring hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Blankenfelde-Mahlow. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klabundring?

Der Bodenrichtwert am Klabundring beträgt 290 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klabundring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Blankenfelde, Klabundring (Bus) ist 181 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klabundring?

Im Umkreis von 1 km um den Klabundring befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klabundring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klabundring liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.