Am Efing

Bocholt · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🔊 Lärmbelastung

Leben im Am Efing

In Bocholt zählt der Am Efing zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Holtwick, Adlerstraße (Bus) ist 524 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 57/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Holtwick, Adlerstraße (Bus) ist in 524 m zu erreichen. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Holtwick, Adlerstraße

Entfernung 524 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

T14 C7 C11 T11 64 R52

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St. Agnes Hospital (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (65 dB Lden).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 102,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2011

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 351

Ausländeranteil 8,7 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Borken II

SPD 17,4 %

CDU 42,4 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bischöfliches St.-Josef-Gymnasium Gymnasium 930 m

August-Vetter-Berufskolleg Berufsschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Efing in Bocholt eine gute Wohnlage?

Der Am Efing hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bocholt. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Efing?

Der Bodenrichtwert am Am Efing beträgt 380 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Efing?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Holtwick, Adlerstraße (Bus) ist 524 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Efing?

Im Umkreis von 1 km um den Am Efing befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Efing?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Efing liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.