Am Hambrock

Bocholt · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Hambrock

In Bocholt zählt der Am Hambrock zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Bocholt, Up de Welle (Bus) in 356 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 14 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Bildung 33/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 58/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 320 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bocholt, Up de Welle (Bus) liegt 356 m entfernt. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bocholt, Up de Welle

Entfernung 356 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

C11 T11 C8 Bürgerbus C1

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Agnes Hospital (528 m)

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,8 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 640

Ausländeranteil 9,9 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Borken II

SPD 17,4 %

CDU 42,4 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Liebfrauenschule school 617 m

Bischof-Ketteler-Schule school 710 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hambrock in Bocholt eine gute Wohnlage?

Der Am Hambrock hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bocholt. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hambrock?

Der Bodenrichtwert am Am Hambrock beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hambrock?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bocholt, Up de Welle (Bus) ist 356 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hambrock?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hambrock befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hambrock?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hambrock liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.