Am Vredepool

Bocholt · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Vredepool

Der Am Vredepool in Bocholt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 202 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bocholt, Markgrafenstr. (Bus). Mit 2 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

61
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 61/100
Walkability 77/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 330 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bocholt, Markgrafenstr. (Bus) ist nur 202 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bocholt, Markgrafenstr.
Entfernung 202 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
R52 64 752 95 BHL C4 C5 T12 C2 C3 X80 S75 R51 751 N51 731 C1 C6 755 C7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Agnes Hospital (2,0 km)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³). Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,7 %
Fernwärme 8,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.794
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
August-Vetter-Berufskolleg Berufsschule 112 m
Grundschulverbund Ludgerus (Hauptstandort) school 307 m
Bischöfliches St.-Josef-Gymnasium Gymnasium 470 m
Diepenbrockschule school 479 m
Mariengymnasium Gymnasium 516 m
Berufskolleg am Wasserturm (Nebenstelle) Berufsschule 757 m
Weiterbildungskolleg Westmünsterland Abendrealschule Realschule 767 m
Berufskolleg Bocholt-West Berufsschule 802 m
Josefschule school 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Vredepool in Bocholt eine gute Wohnlage?

Der Am Vredepool hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bocholt. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Vredepool?

Der Bodenrichtwert am Am Vredepool beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Vredepool?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bocholt, Markgrafenstr. (Bus) ist 202 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Vredepool?

Im Umkreis von 1 km um den Am Vredepool befinden sich 10 Schulen (2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Vredepool?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Vredepool liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.