Bustreff

Bocholt · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bustreff

Bustreff (Bocholt, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 3 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bocholt, Bustreff/ZOH Bstg C (Bus). Mit 3 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 99/100

Grünflächen 97/100

Ruhe 58/100

Bildung 62/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bocholt, Bustreff/ZOH Bstg C (Bus) ist nur 3 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bocholt, Bustreff/ZOH Bstg C

Entfernung 3 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

R52 64 752 95 BHL C4 C5 T12 C2 C3 C13 X80 S75 R51 751 N51 731 C1 C6 755

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 8 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 14

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Europaplatz (57 m)

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,5 %

Fernwärme 31,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.994

Ausländeranteil 20,6 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Borken II

SPD 17,4 %

CDU 42,4 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Diepenbrockschule school 97 m

Mariengymnasium Gymnasium 274 m

August-Vetter-Berufskolleg Berufsschule 571 m

Berufskolleg am Wasserturm (Nebenstelle) Berufsschule 579 m

Weiterbildungskolleg Westmünsterland Abendrealschule Realschule 607 m

Bischöfliches St.-Josef-Gymnasium Gymnasium 618 m

Josefschule school 650 m

Grundschulverbund Ludgerus (Hauptstandort) school 695 m

Arnold-Janssen Hauptschule Hauptschule 728 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bustreff in Bocholt eine gute Wohnlage?

Ja, der Bustreff hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bocholt. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bustreff?

Der Bodenrichtwert am Bustreff beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bustreff?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bocholt, Bustreff/ZOH Bstg C (Bus) ist 3 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bustreff?

Im Umkreis von 1 km um den Bustreff befinden sich 10 Schulen (2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bustreff?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bustreff liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.