Köcherstraße

Bocholt · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Köcherstraße

Der Köcherstraße in Bocholt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bocholt, Mühlenweg liegt nur 203 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

62
Urban Score
Gut
78
Walkability
Transport 61/100
Walkability 78/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 89/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bocholt, Mühlenweg (Bus) ist nur 203 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bocholt, Mühlenweg
Entfernung 203 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
C4 R52 95 BHL 64 C5 T12 C2 C3 C13 731 R51 751 C11 N51 S75 752 X80 RE19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 1

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,7 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,6 %
Fernwärme 13,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.263
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Städtische Gesamtschule Bocholt Gesamtschule 369 m
Biemenhorster Schule II Grundschule 628 m
Overberg-Schule school 764 m
Biotoplehrgarten school 787 m
Arnold-Janssen Hauptschule Hauptschule 808 m
Josefschule school 879 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Köcherstraße in Bocholt eine gute Wohnlage?

Der Köcherstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bocholt. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Köcherstraße?

Der Bodenrichtwert am Köcherstraße beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Köcherstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bocholt, Mühlenweg (Bus) ist 203 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Köcherstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Köcherstraße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Köcherstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Köcherstraße liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.