Manes-Schlatt-Platz

Bocholt · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Manes-Schlatt-Platz

Manes-Schlatt-Platz (Bocholt, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 113 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bocholt, Rathaus (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 70/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.000 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bocholt, Rathaus (Bus) liegt in 113 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Bocholt, Rathaus
Entfernung 113 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
C4 R52 64 752 95 BHL C5 T12 C2 C3 C13 X80 S75 R51 751 N51 731 C1 C6 755

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 8 Apotheken, 19 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 31
Cafés (500 m) 14

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,7 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,1 %
Fernwärme 30,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.160
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Mariengymnasium Gymnasium 254 m
Diepenbrockschule school 320 m
Josefschule school 464 m
Arnold-Janssen Hauptschule Hauptschule 522 m
Berufskolleg am Wasserturm (Nebenstelle) Berufsschule 756 m
Weiterbildungskolleg Westmünsterland Abendrealschule Realschule 788 m
August-Vetter-Berufskolleg Berufsschule 794 m
Grundschulverbund Ludgerus (Hauptstandort) school 854 m
Bischöfliches St.-Josef-Gymnasium Gymnasium 867 m
Overberg-Schule school 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Manes-Schlatt-Platz in Bocholt eine gute Wohnlage?

Ja, der Manes-Schlatt-Platz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bocholt. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Manes-Schlatt-Platz?

Der Bodenrichtwert am Manes-Schlatt-Platz beträgt 1.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Manes-Schlatt-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bocholt, Rathaus (Bus) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Manes-Schlatt-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Manes-Schlatt-Platz befinden sich 11 Schulen (2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Manes-Schlatt-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Manes-Schlatt-Platz liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.