Werther Straße

Bocholt · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werther Straße

Werther Straße (Bocholt, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Bocholt, Kaisergarten (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 116 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants.

53
Urban Score
Durchschnittlich
64
Walkability
Transport 62/100
Walkability 64/100
Grünflächen 19/100
Ruhe 58/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 245 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bocholt, Kaisergarten (Bus) ist nur 116 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Bocholt, Kaisergarten
Entfernung 116 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
C5 C6 R52 T14

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 83,6 %
Fernwärme 14,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.621
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Berufskolleg Bocholt-West Berufsschule 496 m
Annette-von-Droste-Hülshoff-Grundschule Grundschule 610 m
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule school 613 m
Grundschulverbund Ludgerus (Teilstandort) Grundschule 793 m
Grundschulverbund Ludgerus (Hauptstandort) school 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werther Straße in Bocholt eine gute Wohnlage?

Der Werther Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bocholt. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werther Straße?

Der Bodenrichtwert am Werther Straße beträgt 245 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Werther Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bocholt, Kaisergarten (Bus) ist 116 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werther Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Werther Straße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Werther Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werther Straße liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Werther Straße ein Hochwasserrisiko?

Der Werther Straße liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.