Am Einkaufszentrum

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Einkaufszentrum

In Bochum zählt der Am Einkaufszentrum zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Bochum Ruhr Park/UCI liegt nur 6 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 22 Restaurants und 27 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 84/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 82/100

Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Ruhr Park/UCI (Bus) ist nur 6 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Ruhr Park/UCI

Entfernung 6 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

358 368 395 E68 NE2 336 339 E36 364 366 379 E64 E30 E32 E34

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 4 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 40

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Herne – Bochum II

SPD 25,9 %

CDU 22,8 %

GRÜNE 8,9 %

FDP 3,0 %

AfD 20,9 %

Die Linke 9,6 %

Tierschutzpartei 1,8 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maischützenschule school 627 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Einkaufszentrum in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Am Einkaufszentrum hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Einkaufszentrum?

Der Bodenrichtwert am Am Einkaufszentrum beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Einkaufszentrum?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Ruhr Park/UCI (Bus) ist 6 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Einkaufszentrum?

Im Umkreis von 1 km um den Am Einkaufszentrum befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Einkaufszentrum?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Einkaufszentrum liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.