Am Gartenkamp

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Gartenkamp

Am Gartenkamp (Bochum, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 58 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bochum Wilbergstr. (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Bildung 58/100

Bezahlbarkeit 46/100

Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 390 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 390 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bochum Wilbergstr. (Bus) liegt in 58 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Wilbergstr.

Entfernung 58 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

U35 385 354 366 RB46

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,8 %

Fernwärme 37,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.356

Ausländeranteil 27,9 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilbergschule Grundschule 77 m

Cruismannschule school 480 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gartenkamp in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Am Gartenkamp hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gartenkamp?

Der Bodenrichtwert am Am Gartenkamp beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gartenkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Wilbergstr. (Bus) ist 58 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gartenkamp?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gartenkamp befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gartenkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gartenkamp liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.