Am Gerstkamp

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Gerstkamp

Am Gerstkamp (Bochum, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Bochum Oskar-Hoffmann-Str. (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 145 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Restaurants und 34 Parks.

68
Urban Score
Gut
73
Walkability
Transport 82/100
Walkability 73/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 145 m bis Bochum Oskar-Hoffmann-Str. (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Oskar-Hoffmann-Str.
Entfernung 145 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 52
U35 S1 308 318 302 305 310 306 316 354 350 353 NE4 E50 E53 339 345 349 356 E25

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Viktoria Klinik Bochum (987 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 34 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,6 %
Fernwärme 47,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.885
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Friederika-Schule Grundschule 427 m
Don-Bosco-Schule school 440 m
Hans-Böckler-Realschule Realschule 500 m
Neues Gymnasium Bochum Gymnasium 555 m
Ottilie-Schoenewald-Weiterbildungskolleg school 625 m
Graf-Engelbert-Gymnasium Gymnasium 846 m
Alice-Salomon-Berufskolleg Berufsschule 860 m
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule school 942 m
WBS Trainings AG Bochum school 983 m
Anette-von-Droste-Hülshoff-Realschule Realschule 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gerstkamp in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Am Gerstkamp hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gerstkamp?

Der Bodenrichtwert am Am Gerstkamp beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gerstkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Oskar-Hoffmann-Str. (U-Bahn) ist 145 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gerstkamp?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gerstkamp befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gerstkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gerstkamp liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.