Am Heerbusch

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Heerbusch

In Bochum zählt der Am Heerbusch zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 47 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bochum Werne Amt (Bus). Die Umgebung bietet 120 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 54/100

Grünflächen 70/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 46/100

Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 390 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 390 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 47 m bis Bochum Werne Amt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Werne Amt

Entfernung 47 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

S1 364 366 370 372 E64 E93 NE3 E30 E32 E24 345 355 E34 379

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,3 %

Fernwärme 3,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.348

Ausländeranteil 19,8 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Herne – Bochum II

SPD 25,9 %

CDU 22,8 %

GRÜNE 8,9 %

FDP 3,0 %

AfD 20,9 %

Die Linke 9,6 %

Tierschutzpartei 1,8 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kreyenfeldschule Grundschule 574 m

GGS Von-Waldthausen-Straße Grundschule 606 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Heerbusch in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Am Heerbusch hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 54/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Heerbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Heerbusch beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Heerbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Werne Amt (Bus) ist 47 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Heerbusch?

Im Umkreis von 1 km um den Am Heerbusch befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Heerbusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Heerbusch liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.