Am Hessenteich

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hessenteich

Der Am Hessenteich in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 143 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bochum Brundelstr. (Bus). Auf 95 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 36/100

Bezahlbarkeit 97/100

Familie 59/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Brundelstr. (Bus) ist nur 143 m entfernt — sehr gute Anbindung. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Brundelstr.

Entfernung 143 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

S1 309 310 302 305 379 E79 NE18 378 E32 NE3 309E 310E 369

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus Bochum (1,5 km)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 928

Ausländeranteil 11,1 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Herne – Bochum II

SPD 25,9 %

CDU 22,8 %

GRÜNE 8,9 %

FDP 3,0 %

AfD 20,9 %

Die Linke 9,6 %

Tierschutzpartei 1,8 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hasselbrink-Schule school 343 m

Schule am Leithenhaus school 452 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hessenteich in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Am Hessenteich hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hessenteich?

Der Bodenrichtwert am Am Hessenteich beträgt 15 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hessenteich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Brundelstr. (Bus) ist 143 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hessenteich?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hessenteich befinden sich 3 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hessenteich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hessenteich liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.