Am Kulturgleis

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kulturgleis

Der Am Kulturgleis in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bochum Bermuda3eck/Musikforum (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 145 m. Mit 4 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 67/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 145 m bis Bochum Bermuda3eck/Musikforum (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 49 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Bermuda3eck/Musikforum
Entfernung 145 m
Typ Bus
Linien (1 km) 49
U35 S1 308 318 302 305 310 306 316 355 365 354 350 353 NE4 E50 E53 NE5 345 NE1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 56
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Viktoria Klinik Bochum (199 m)

Umgebung

36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,7 %
Fernwärme 60,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.570
Ausländeranteil 21,5 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Arnoldschule Grundschule 405 m
WBS Trainings AG Bochum school 874 m
Gemeinschaftsgrundschule Friederika-Schule Grundschule 892 m
Gebrüder-Grimm-Schule school 922 m
Don-Bosco-Schule school 945 m
Janusz-Korczak-Schule school 956 m
Drusenbergschule school 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kulturgleis in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Kulturgleis hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kulturgleis?

Der Bodenrichtwert am Am Kulturgleis beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kulturgleis?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Bermuda3eck/Musikforum (Bus) ist 145 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kulturgleis?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kulturgleis befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kulturgleis?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kulturgleis liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.