Am Langen Seil

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Langen Seil

Am Langen Seil (Bochum, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bochum Girondelle liegt nur 163 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 56/100

Grünflächen 70/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 410 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bochum Girondelle (Bus) liegt in 163 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Girondelle

Entfernung 163 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

U35 356 358 E28 E58 NE7 E56 NE8 339 344 372 E27 E39 E60 E21 E46 E71 AST72 345 E25

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 58,2 %

Fernwärme 72,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.907

Ausländeranteil 27,4 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Auf dem Alten Kamp Grundschule 412 m

Auf dem Alten Kamp Grundschule 443 m

Erich-Kästner-Schule school 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Langen Seil in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Am Langen Seil hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Langen Seil?

Der Bodenrichtwert am Am Langen Seil beträgt 410 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Langen Seil?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Girondelle (Bus) ist 163 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Langen Seil?

Im Umkreis von 1 km um den Am Langen Seil befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Langen Seil?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Langen Seil liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.