Am Neggenborn

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Neggenborn

Der Am Neggenborn in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Bochum Kaltehardtstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 28 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 36 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 81/100

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Bildung 36/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 370 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bochum Kaltehardtstr. (Bus) liegt in 28 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Kaltehardtstr.

Entfernung 28 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

302 305 310 309 370 378 E71 364 E30 E64 366 NE3 372 E93 355 345 E32 309E 310E E24

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus Bochum (1,4 km)

Umgebung

36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 56,6 %

Fernwärme 71,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.292

Ausländeranteil 17,2 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Herne – Bochum II

SPD 25,9 %

CDU 22,8 %

GRÜNE 8,9 %

FDP 3,0 %

AfD 20,9 %

Die Linke 9,6 %

Tierschutzpartei 1,8 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Nelson-Mandela-Schule school 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Neggenborn in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Am Neggenborn hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Neggenborn?

Der Bodenrichtwert am Am Neggenborn beträgt 370 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Neggenborn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Kaltehardtstr. (Bus) ist 28 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Neggenborn?

Im Umkreis von 1 km um den Am Neggenborn befinden sich 1 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Neggenborn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Neggenborn liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.