Am Stenshof

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Stenshof

Am Stenshof (Bochum, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Bochum Reiterweg Bstg 02 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 198 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 20 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
59
Walkability
Transport 62/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Bildung 44/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 460 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Reiterweg Bstg 02 (Bus) ist nur 198 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Reiterweg Bstg 02
Entfernung 198 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
S1 305 310 389 390 E89 E43 NE6 344 346 365 E47 E62 E35 E46 E90 363 E63 AST63

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Tagesklinik Martin-Luther-Krankenhaus (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.065
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 8 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Widar Schule (Waldorfschule) school 126 m
Realschule Höntrop Realschule 226 m
Kirchschule Höntrop school 592 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Stenshof in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Am Stenshof hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Stenshof?

Der Bodenrichtwert am Am Stenshof beträgt 460 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Stenshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Reiterweg Bstg 02 (Bus) ist 198 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Stenshof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Stenshof befinden sich 3 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Stenshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Stenshof liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.