Blumenau

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Blumenau

Der Blumenau in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 192 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bochum Bergmannsheil (Tram). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 27 Parks.

61
Urban Score
Gut
62
Walkability
Transport 69/100
Walkability 62/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 97/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 192 m bis Bochum Bergmannsheil (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Bergmannsheil
Entfernung 192 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
S1 308 318 352 NE5 E62 355 365 354 350 353 NE4 E50 E53 SB37

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Berufsgenossenschaftliches Universitätsklinikum Bergmannsheil GmbH (359 m)

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,0 %
Fernwärme 35,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 928
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gebrüder-Grimm-Schule school 639 m
Drusenbergschule school 687 m
Arnoldschule Grundschule 892 m
Sonnenschule Grundschule 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Blumenau in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Blumenau hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Blumenau?

Der Bodenrichtwert am Blumenau beträgt 15 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Blumenau?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Bergmannsheil (Tram) ist 192 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Blumenau?

Im Umkreis von 1 km um den Blumenau befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Blumenau?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Blumenau liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Blumenau ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Blumenau liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.