Claudius-Höfe

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Claudius-Höfe

Der Claudius-Höfe in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bochum Hbf/Buddenbergplatz liegt nur 167 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 20 Restaurants und 34 Parks.

67
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 65/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 520 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 520 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 167 m bis Bochum Hbf/Buddenbergplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 50 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Hbf/Buddenbergplatz
Entfernung 167 m
Typ Bus
Linien (1 km) 50
U35 S1 308 318 302 305 310 306 316 339 345 349 356 E25 E49 E56 SB37 350 NE10 NE4

Nahversorgung

Mit insgesamt 41 Nahversorgern (1 Supermarkt, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 30 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Sankt Elisabeth-Hospital (785 m)

Umgebung

34 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 20,8 %
Fernwärme 52,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.341
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Ottilie-Schoenewald-Weiterbildungskolleg school 295 m
WBS Trainings AG Bochum school 529 m
Alice-Salomon-Berufskolleg Berufsschule 602 m
Weilenbrink Grundschule Grundschule 654 m
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule school 728 m
Gemeinschaftsgrundschule Friederika-Schule Grundschule 794 m
Anette-von-Droste-Hülshoff-Realschule Realschule 813 m
Don-Bosco-Schule school 830 m
Hans-Böckler-Realschule Realschule 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Claudius-Höfe in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Claudius-Höfe hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Claudius-Höfe?

Der Bodenrichtwert am Claudius-Höfe beträgt 520 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Claudius-Höfe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Hbf/Buddenbergplatz (Bus) ist 167 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 50 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Claudius-Höfe?

Im Umkreis von 1 km um den Claudius-Höfe befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Claudius-Höfe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Claudius-Höfe liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.