Eulenbaumstraße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eulenbaumstraße

In Bochum zählt der Eulenbaumstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 208 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bochum Eulenbaumstr. (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 35 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 61/100
Walkability 50/100
Grünflächen 70/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 450 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Eulenbaumstr. (Bus) ist nur 208 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Eulenbaumstr.
Entfernung 208 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U35 344 346 AST16 NE7 NE8 339 356 E39 E56 E60 E71 374 320E 372

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,9 %
Fernwärme 76,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.228
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Hufelandschule school 56 m
Jura Intensiv Repetitorium school 964 m
Waldschule Grundschule 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eulenbaumstraße in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Eulenbaumstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eulenbaumstraße?

Der Bodenrichtwert am Eulenbaumstraße beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eulenbaumstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Eulenbaumstr. (Bus) ist 208 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eulenbaumstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Eulenbaumstraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eulenbaumstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eulenbaumstraße liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.