Externest

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Externest

Der Externest in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Bochum Rudolf-Steiner-Schule liegt nur 164 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 72/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 420 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 164 m bis Bochum Rudolf-Steiner-Schule (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Rudolf-Steiner-Schule
Entfernung 164 m
Typ Tram
Linien (1 km) 19
309 310 302 305 NE3 378 E30 E71 345 355 E32 309E 310E E79 NE18 379 E24 E34 369

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus Bochum (693 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,9 %
Fernwärme 16,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.226
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Herne – Bochum II
SPD 25,9 %
CDU 22,8 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,0 %
AfD 20,9 %
Die Linke 9,6 %
Tierschutzpartei 1,8 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Rudolf-Steiner-Schule school 109 m
Nelson-Mandela-Schule school 124 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 478 m
Schule am Leithenhaus school 891 m
Hasselbrink-Schule school 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Externest in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Externest hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Externest?

Der Bodenrichtwert am Externest beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Externest?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Rudolf-Steiner-Schule (Tram) ist 164 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Externest?

Im Umkreis von 1 km um den Externest befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Externest?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Externest liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.