Flöz Finefrau

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Flöz Finefrau

In Bochum zählt der Flöz Finefrau zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bochum Vietingstr. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 293 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 11 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Bildung 58/100

Bezahlbarkeit 45/100

Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Vietingstr. (Tram) ist nur 293 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Vietingstr.

Entfernung 293 m

Typ Tram

Linien (1 km) 14

302 NE1 346 363 386 390 E35 E46 E63 E90 AST63 E43 E47 E62

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Martin-Luther-Krankenhaus (958 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.477

Ausländeranteil 17,0 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Wattenscheider Heide Grundschule 106 m

Pestalozzi-Realschule Realschule 539 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flöz Finefrau in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Flöz Finefrau hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flöz Finefrau?

Der Bodenrichtwert am Flöz Finefrau beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Flöz Finefrau?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Vietingstr. (Tram) ist 293 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flöz Finefrau?

Im Umkreis von 1 km um den Flöz Finefrau befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Flöz Finefrau?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Flöz Finefrau liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.