Im Stapel

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Stapel

Im Stapel (Bochum, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Bochum Am Ruhrort sind es 525 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 41/100
Walkability 5/100
Grünflächen 75/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 390 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Am Ruhrort (Bus) liegt 525 m entfernt. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Am Ruhrort
Entfernung 525 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
357 AST57 345 355 E47 NE5 389 E89 NE6 E43

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Nächster Park Dr.-C.-Otto-Wald und Hörsterholz (168 m)
Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Stapel in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Im Stapel hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Stapel?

Der Bodenrichtwert am Im Stapel beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Stapel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Am Ruhrort (Bus) ist 525 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Stapel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Stapel liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Hörsterholz Score 28
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Am Hosiepen Score 34
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.