Kaltehardtstraße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaltehardtstraße

Der Kaltehardtstraße in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bochum Eichhornweg liegt nur 85 m entfernt. Auf 175 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

62
Urban Score
Gut
58
Walkability
Transport 74/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Bildung 83/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bochum Eichhornweg (Bus) liegt in 85 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Eichhornweg
Entfernung 85 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
302 305 310 309 366 370 378 E71 NE3 372 E93 355 E30 E64 364 345 E32 309E 310E E79

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (1 Bäckerei, 3 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus Bochum (1,2 km)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,3 %
Fernwärme 32,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.765
Ausländeranteil 9,4 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Herne – Bochum II
SPD 25,9 %
CDU 22,8 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,0 %
AfD 20,9 %
Die Linke 9,6 %
Tierschutzpartei 1,8 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Nelson-Mandela-Schule school 559 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 586 m
Rudolf-Steiner-Schule school 783 m
Grundschule am Volkspark Grundschule 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaltehardtstraße in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Kaltehardtstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaltehardtstraße?

Der Bodenrichtwert am Kaltehardtstraße beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaltehardtstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Eichhornweg (Bus) ist 85 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaltehardtstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kaltehardtstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaltehardtstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaltehardtstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.