Kiebitzhöhe

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kiebitzhöhe

In Bochum zählt der Kiebitzhöhe zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 99 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bochum Elbinger Str. (Tram). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 16 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 41/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 200 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bochum Elbinger Str. (Tram) liegt in 99 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Elbinger Str.

Entfernung 99 m

Typ Tram

Linien (1 km) 4

302 386 NE1 AST68

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Martin-Luther-Krankenhaus (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,8 %

Fernwärme 7,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.112

Ausländeranteil 26,9 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Wattenscheider Heide Grundschule 905 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kiebitzhöhe in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Kiebitzhöhe hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kiebitzhöhe?

Der Bodenrichtwert am Kiebitzhöhe beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kiebitzhöhe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Elbinger Str. (Tram) ist 99 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kiebitzhöhe?

Im Umkreis von 1 km um den Kiebitzhöhe befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kiebitzhöhe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kiebitzhöhe liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.