Königsallee/Markstraße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Königsallee/Markstraße

In Bochum zählt der Königsallee/Markstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bochum Königsallee/Markstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 70 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 270 Tausend m² Grünfläche.

51
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 75/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bochum Königsallee/Markstr. (Bus) liegt in 70 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Königsallee/Markstr.
Entfernung 70 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
350 E50 NE4 E37 E60 353 E53 NE8 NE7 344 346 349 E27 E49 E21 E46 E71 339 E39 SB37

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

54 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,5 %
Fernwärme 3,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.679
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Brenscheder Schule Grundschule 403 m
Borgholzschule Grundschule 504 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Königsallee/Markstraße in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Königsallee/Markstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Königsallee/Markstraße?

Der Bodenrichtwert am Königsallee/Markstraße beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Königsallee/Markstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Königsallee/Markstr. (Bus) ist 70 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Königsallee/Markstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Königsallee/Markstraße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Königsallee/Markstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Königsallee/Markstraße liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.