Kuhlenkötterweg

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kuhlenkötterweg

Der Kuhlenkötterweg in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Bochum Karl-Friedrich-Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 153 m. Auf 200 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bildung 46/100

Bezahlbarkeit 43/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Karl-Friedrich-Str. (Bus) ist nur 153 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Karl-Friedrich-Str.

Entfernung 153 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

308 318 308E 318E 354 354E 353 E27 E53 E71 349 E21 E49 E57 344 346 E35 E46 NE8 NE7

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 40 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,3 %

Fernwärme 15,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.254

Ausländeranteil 9,0 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Natorpschule school 518 m

Natorpschule school 537 m

Neulingschule school 809 m

Neulingschule school 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuhlenkötterweg in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Kuhlenkötterweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuhlenkötterweg?

Der Bodenrichtwert am Kuhlenkötterweg beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kuhlenkötterweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Karl-Friedrich-Str. (Bus) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kuhlenkötterweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kuhlenkötterweg befinden sich 5 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kuhlenkötterweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kuhlenkötterweg liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.