Lewackerhof

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lewackerhof

Der Lewackerhof in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Bochum Winzer Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 159 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 155 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 46/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 390 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bochum Winzer Str. (Bus) liegt in 159 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Winzer Str.

Entfernung 159 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

308 308E 318 359 E59 AST59 E26 357 390 318E E47 AST57

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Augusta-Kranken-Anstalt Bochum-Linden (746 m)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.156

Ausländeranteil 8,5 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ennepe-Ruhr-Kreis II

SPD 23,7 %

CDU 27,3 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,1 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Naturschule Aar-Wald school 893 m

Grundschule Linden Grundschule 932 m

OGS Oberwinzerfeld school 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lewackerhof in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Lewackerhof hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lewackerhof?

Der Bodenrichtwert am Lewackerhof beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lewackerhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Winzer Str. (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lewackerhof?

Im Umkreis von 1 km um den Lewackerhof befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lewackerhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lewackerhof liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.